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  • ##步入百万时代,宜春房价的天花板还有多高?

    2021/04/30 16:11:44 发布2474 浏览5 回复0 点赞
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注册:2020/11/26 08:37:48


20年前,我们谈起房子,多是5位数,几万元已是很多人承受不了的痛。


10年前,我们谈起房子,多是6位数,二三十来万还行,100万是豪宅成了大家的口头禅。


从今年开始,我们谈起房子,可能会越来越多的出现7位数,100万不贵,1000万才豪。


这是一个时代的必然方向,没人会否认它。


宜春一套新房的总价,已经进入了百万时代。


时移世易,时代车轮滚滚向前,好的房子不断迭代,房价也在不断刷新。时间走到了2021年这个当口,大批量的新盘入市,单价破万的不在少数,宜春楼市的格局注定要被改写。


小编今天给大家盘点一下宜春市区内单价过万、总价过百万的在售新盘,一起探讨下:宜春房价的天花板还有多高?


新城·缘悦



开发商:新城建设

项目特色:纯大平层低密社区、全屋智能体验

项目动态:5月1日至5月5日购房砸金蛋,赢车位补贴、物业费补贴

在售房源:178-202㎡大平层

价格:1号楼(毛坯交付)首付35万起,精装交付单价14800元/㎡起


项目简介:项目总占地约21亩,总建筑面积约2.4万方,绿化率高达35%,容积率仅有1.1,建筑密度也仅有11.79,相当于别墅区的容积率。


项目总共由4栋11层的小高层组成,每栋仅有20户,一共仅有80户。而且每栋的楼间距达到了31米,充分保证每个户型的日照时间长和充足的采光。小区共有2个车行出入口以及一个非常具有尊贵感、仪式感的主大门,也就是人行出入口。小区规划停车位有168个,达到1:2.1的高额配比,整个小区完全实现人车分流,确保老人休闲与儿童游玩的安全性。


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东投·铂瑞



开发商:东投地产

项目特色:纯大平层低密社区、精装交付、定制私人会所

项目动态:最后一栋226㎡江景壕宅 火热争抢

在售房源:172-226㎡瑞系平层

价格:单价(精装交付)15000元/㎡起


项目简介:项目位于民生路与烟雨路交汇处,东临区府贵脉(区政府),南临文笔峰学校,西拥秀江水岸,咫尺高铁站,万达广场“一江三公园”等三分钟生活圈完美配套,绝佳地段。


项目占地约61亩,总建筑面积约11万方,容积率2.0,绿化率高达45%。都由29层-31层的瞰景高层组成,户型面积约172-226平米之间,共410户,规划停车位655个,车位配比1:1.6最大限度满足了停车需求,整个小区有7个出入口,三个人行口,四个车行口,真正做到人车分流。


项目户型为大平层设计,大面宽短进深,通透性强,视野宽广,流线清晰,厅堂方正,户内功能齐全,户内以厅为中心,主要卧室全部朝南,采光充足。厅朝南,采光朝向和观景面上佳。两梯两户设计,开门空间更大,公共区域宽敞明亮大气。


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和悦·财富中心



开发商:和悦置业

项目特色江景写字楼、星辰LOFT公寓(精装交付)

项目动态:LOFT江景公寓实体样板房荣耀绽放,建面约47-72㎡LOFT公寓火爆热销中!

在售房源:47-72㎡ 星辰LOFT公寓

价格:写字楼12000元/㎡起、公寓13000元/㎡起


项目简介:和悦·财富中心,5A甲级写字楼,地处袁州新城黄金地段尊贵宜春CBD城市核芯。总建筑面积15万方,近百米高度矗立于秀江河畔,采用LOW-E晶钻玻璃幕墙外立面,挑高9米大堂,8部进口高速电梯,独有4米挑高空间,千余智能停车位,商务装修标准交付...成就未来大事业。这里是企业家的俱乐部,创业者的朝圣地!更是未来可期的投资地!


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德和·沁园



开发商:德和集团

项目特色宜阳核心、千亩大盘、湖景资源

项目动态:70年产权吸金旺铺在售

在售房源:78-131㎡ 吸金旺铺

价格:单价11500元/㎡起


项目简介:德和·沁园的位于宜阳新区 ,西邻行政中心,南凭秀江,北依青山,环抱东湖,由江西德和集团 开发。


德和·沁园的南端布置为低密度山水大宅,星罗棋布的布局在东湖和秀江之间,约300栋纯西式风格的独栋大屋,掩映在绿树浓荫的山水之中,围绕自然地形的坡地建筑,栋栋景观无遮挡,每栋从200--600平方米不等,满足不同 人士的需求!


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华硕·江上明月



开发商:华硕置业

项目特色一线江景、地王项目

项目动态:即将推出洋房

在售房源:135-155㎡ 瞰景美宅

价格:单价12500元/㎡起


项目简介: 袁州新城CBD抗鼎之作,城市核心区稀缺江湾大境项目——华硕江上明月,总建约10万方低密大盘,1.8超低容积率,总户数544户,华硕TOP级江湾产品巨作。 


城市沿江河发展,循着秀江脉络而延伸城市轴线,私藏3公里生态秀江岸,是无法再生的资源和寸土寸金的价值,鼎成一江一楼三园风云大境,秀江河、多胜楼 袁州公园、东湖公园、丰城广场;为城市生态理想栖居之地。更是尊享万达广场、天虹广场/宜春市博物馆/宜春丰城广场等高端商业集群,缤纷醇熟配套,繁华都会生活近在咫尺。


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据统计,宜春今天陆续还有很多单价过万、总价过百万的新楼入市,谁将执掌宜春房价天花板,欢迎评论区讨论!




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    16621272475
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    注册:2021/05/20 16:04:12

    经开区 十个企业就有三个奄奄一息 房价还撑撑上涨,一个城市的房价由一个地区的人口和经济决定的、不知道宜春房价上涨还能支撑多久 经开区凯旋城五千一平 2020年底 华地在凯旋城西侧拿地建房,期房售价6500/平方、比周围高出一千多一平 、作为地产商 创维和凯旋城立马跟上节奏、涨到六千一平。华地卖房 有品牌溢价 成分在里面、这样上涨的趋势 不知道宜春未来还能涨几年
    1楼 回复于 2021/05/20 16:09:46 0 回复
    roundJM楼主都是泡沫,常驻人口就那么多,人才引进也没有多少。哪里来发展。 2021/06/28 15:56:58 编辑 删除
    roundJM楼主都是泡沫,常驻人口就那么多,人才引进也没有多少。哪里来发展。 2021/06/28 15:58:22 编辑 删除
    共2条回复>
    roundJM
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    帖子:17

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    注册:2021/06/18 09:08:44

    本地人有剩余的钱会在袁州区买,加两千可以到南昌长沙大把选择了,都是泡沫,常驻人口就那么多,人才引进也没有多少。哪里来发展。

    2楼 回复于 2021/06/28 15:56:41 0 回复
    roundJM
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    普通会员

    帖子:17

    精华:0

    注册:2021/06/18 09:08:44

    都是泡沫,常驻人口就那么多,人才引进也没有多少。哪里来发展。

    3楼 回复于 2021/06/28 15:58:06 0 回复
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